停不下的高品质追求—专访大朝房地产总经理黄庚申

来源:     2014-01-28 10:53:02


随着云南心景旅游集团在云南、重庆相关产业的持续发展,心景已从本土知名品牌跃进大西南发展版图,成长为全国区域性品牌。当下,心景又凭借其商务写字楼系列产品中的最新标杆性力作——西城心景,以领先全国的品质和完善到位的要素配套,斩获“2013年度中国最具增值潜力楼盘”。在这一节点上,西城心景赢得全国业内关注与认可,将意味着心景集团开始拉开向全国性品牌进发的序幕。为此,昆明日报记者专访了大朝地产总经理黄庚申先生。

昆明日报:云南心景旅游集团的发展布局历来清晰、稳健,在从本土品牌向区域性品牌再到全国性品牌的成长路径中,是以怎样的理念和坚持为支撑力?
黄庚申:溯源心景集团前身,是1995年12月成立的云南大朝房地产开发经营有限公司,在早期昆明房地产市场中反复锤炼和经验积累,逐渐清晰出独特的发展规划。企业在2008年迈出最为重要的一步,确定企业转型导向,从住宅、商业、办公、旅游等多元复合的房地产开发经营导向转向为专注于高端休闲旅游地产、高端酒店产业和城市商业地产的开发、运营两大领域,以此发展战略孕育而生了云南心景集团。在这个过程中,企业把高端休闲旅游产业和高端酒店产业的开发运营放在了一个全新的高度上。

在心景集团18年的追求中,“景自心造,境由心生”是心景的品牌精神与企业追求,旨在为社会精英人士打造精致、独特的旅游度假产品、精神体验以及精致高质的商业地产,为客户提供强大的增值保值产品,还同时注重客户内心真正向往的格调精致、休闲浪漫的精彩生活!心景集团已开发和建设中的项目包括:三合商利、温泉心景、怡康花园、财智心景、重庆心景缙云、西城心景、滇池心景等休闲旅游地产及城市商业地产项目;以及安宁心景酒店、昆明北城心景憶酒店、昆明西城心景憶酒店、安宁温泉心景酒店二期、重庆缙云心景酒店等心景系列酒店作品。从这些地产项目和酒店项目可以看出,心景也是本土为数不多的深耕精品商业地产与高端休闲旅游项目,以及特色高端酒店领域的专业开发运营商!这些年来心景用了大量的投入和精力来研究市场、研究精英群体的需求、研究高端休闲产业的发展趋势,从项目的选址、定位、研发设计、建设、营销到后期运营服务,一切从客户角度出发,以产品能给客户带来的体验、享受和价值为追求。现在看来,在云南成立10年以上并且除常规地产项目外还深耕旅游地产及商业地产开发运营的本土知名品牌屈指可数,而心景集团依然能与一些规模大、实力雄厚的品牌共同推动市场发展,并以自身的心景酒店品牌打开并建立了高端特色酒店的产业领域,这不仅是来源于企业的勇气、坚持和耐心,更是得益于企业顶层设计对发展前景的清晰规划。
说到高端酒店领域,在2012年,云南心景旅游集团旗下的心景酒店品牌,凭借自身特色的品牌定位以及对品质的追求,有幸被云南省旅游发展委员会(原云南省旅游局)评定为云南省扶持鼓励发展的优秀酒店业品牌名录,是云南本土酒店品牌仅有三席中的其中之一,与洲际、希尔顿、万豪、香格里拉、四季酒店、悦榕庄等等40余家国际知名品牌酒店同席而列,这不得不说是心景品牌又一次重大的成长与突破。在今后的发展战略中,心景势必将释放更显著的个性与精致的魅力让这块“民族品牌”走向国际。

昆明日报:请解析西城心景—国际5A甲级写字楼项目荣获“2013年度中国最具增值潜力楼盘”的奥秘所在?

黄庚申:地产行业的发展必然随宏观市场大势而动。应该说西城心景的开发是一个与大趋势发展紧密相连的项目。2012年,西城心景项目所在的昆明主城高新区进行了全新一轮的城市设计及产业结构升级规划,昆明主城高新区将升级打造为以现代服务业及特色尖端高新技术产业为主体的国际一流的特色产业园区。西城心景项目的定位与规划建设顺应了高新区最新一轮城市规划升级发展的要求,在这块未来的高新区金融商务与现代服务业集群区域中,西城心景作为“高新区扶持发展的楼宇经济示范项目”,定位为面向现代服务业企业和金融业等企业群体的国际甲级标准商务写字楼。目前,该区域有7000多家实力型企业,但整个高新区高端写字楼非常稀缺,西城心景这个国际标准5A甲级写字楼项目,无疑将是这7000多家企业争相进驻的商务标杆。

 西城心景十分优越的交通地段条件是项目竞争力加码的核心之一。西城心景所处的地段距离西二环快速干道入口仅60米,无缝衔接西二环快速干线的出入口、人民西路、西苑高架立交桥等重要交通枢纽,是高新区链接昆明主城最近的枢纽位置。项目还紧邻地铁3号线站口,从这里出发无论是要去市中心、昆明长水国际机场还是呈贡行政新区都非常便捷,交通优势无可比拟。加之项目周边的商业配套非常丰富,周边近百万平米的商业配套将满足所有对商务接待、消费、休闲娱乐等等的配套需求。尤其是西城心景项目还将引入心景集团旗下最高端酒店品牌——心景憶酒店,打造西南首家城市天际奢华酒店,将直接服务于项目的高端接待需求及直接提升项目的整体品质。

西城心景项目建成后将分为东塔和西塔两座国际5A甲级标准的写字楼,地下三层均用于停车场建设,近500个停车位可使车位配比可最大限度满足商务活动的停车需求。

昆明西市区及高新区正在掀起新一轮的城市升级建设,未来将与西城心景一起全面提升昆明西市区及高新区的现代化商务商业氛围,打造昆明城市西部的核心商务集群区。这些因素全面成就西城心景未来的巨大增值空间。

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